买房到底要不要买精装的啊?

预算充足 ，追求高端装修且不愿自行协调施工
，可选高端精装房或委托专业装修公司 。急需入住（如婚房 、学区房），且无时间监督装修
。其他考量：长期居住：若计划居住10年以上 ，毛坯房可按需求装修
，避免后期改造麻烦。投资属性：精装房出租更便捷，但毛坯房出售时买家可自行装修 ，市场适应性更广 。

慎买精装房的理由质量风险开发商统一装修可能掩盖问题，如甲醛超标
、偷工减料等
，购房者难以直接监督
。风格与成本限制装修风格单一，可选余地小 ，若不满意需重新装修
，造成资源浪费；总价高于毛坯房，增加购房成本。选取毛坯房的好处费用与自由度房价较低 ，装修风格、材料选取完全自主
，可满足个性化需求 。

买精装房还是毛坯房需根据个人需求 、经济能力及对装修质量的关注程度综合判断。精装房省时省力但缺乏个性化，装修质量存疑；毛坯房可自主设计但需投入时间精力 ，适合对装修有明确要求且资金充裕的购房者
。精装修房子的优点省时省力：对于上班族而言
，选取精装修的房子可以省去选取装修公司和选材选料的时间。

买房应该根据个人需求和实际情况选取毛坯房或精装修房 。以下是从六个维度对毛坯房和精装修房的详细比较：买房费用 毛坯房：总价相对较低，首付款和贷款金额也相应较低 ，月供压力较小
。精装修房：总价较高
，因为房价中包含了装修费用。因此，需要支付更多的首付款 ，贷款金额也更高，月供压力相对较大 。

买房选精装房还是毛坯房
，要综合多方面因素考量
。如果着急入住，精装房会是不错的选取。它交房后基本能拎包入住 ，能节省大量时间和精力
，不用再为装修的事操心，比如找装修公司
、买材料、监工等 。而且精装房在设计上往往更合理 ，空间利用更充分
，风格也更统一协调
。但精装房也有缺点。

重磅!杭州即将实行全面精装修,新建住宅全部实行全装修交付!你准备好...

杭州即将自10月1日起在中心城区实行新建住宅全装修交付政策，此前已明确2020年底前全省新建普通住房和高层住宅基本实现全装修 。

浙江省自2017年10月1日起已在全省各市 、县中心城区实施新建住宅全装修和成品交付政策 ，余杭区则自2025年起在全区范围内推行该政策
。

浙江省杭州市：自2017年10月1日起
，中心城区范围内出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付；2025年1月1日起 ，余杭区行政区域范围内也全部实行全装修和成品交付。浙江省台州市：自2016年10月1日起
，所有新建建筑项目全面实行全装修和成品交付 。

现在精装房并非全国统一强制规定，但存在多环节监管要求。

近来 ，中国各地的精装房比例正在逐年提升，广州、深圳超过70%
，二线城市28%
。2016年9月，杭州城市就颁布政策 ，今后所有新建住宅
，全部实行全装修和成品交付，意味着毛坯房将会消失。2016年 ，郑州召开全市新型城镇化建设暨城市工作会议
，预计到2020年郑州新建商品住宅基本实现无毛坯房 。

城市管理策略方面：有人分析杭州并不欢迎太多外来人，认为不利于城市管理和提升城市品质 ，且杭州在新建住宅要求精装修交付
、建筑构件标准化生产、智能设备大力推广应用等方面减少用工量
。

国家2018年后对房屋精装修的要求

018年1月1日起
，全省市 、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅）。鼓励样板间建到所需交付项目内部 ，且需在取得预售证之前完成
，如果不，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除 。对于诚信房企实行税费优惠政策 ，并增多师范单位评选活动
。

没有要求必须精装修，而是对商品房的全装修有政策
，并且每个省份的要求也有所不同。关于全装修成品住宅面积的政策导读如下：可以看到2017年，《建筑业发展“十三五 ”规划》已经明确要求 ，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30% 。

山东省：自2017年起
，设区城市新建高层住宅实行全装修；2018年，新建高层
、小高层住宅淘汰毛坯房
。要求大力推广住宅精装修 ，推进土建装修一体化。山西省：自2019年1月15日后
，各设区城市中心城区新批土地上建设的住宅，全部实行全装修 。河南省：规定到2020年全省新建商品住宅基本实现无毛坯房
。

房子租出去很不划算?过来人含泪表示真的亏

〖壹〗、但是过来人却表示 ，把空置的房子进行出租其实是一种“亏本
”的买卖。最明显的一点就是如果想把房子出租
，首先要对房子进行装修，毛坯房基本上是租不出去的 ，一套房子要是装好少说也要几万
，而且房子装好后，日常生活里要涉及到的最基本的家具也需要配备齐全 ，这样才能更容易找到租客 。

〖贰〗 、智能匹配：U-Area优区生活平台可以根据你的费用需求和房屋条件，智能匹配合适的房源。省时省力：该平台只提供房源信息
，不收取中介费，让你在租房过程中省时省钱省力
。真实房源：平台上的房源信息真实可靠 ，包括房东直租
、公寓、转租等多种类型
，满足你的不同需求。

〖叁〗 、老年人租不到普通住宅且租不上公租房时，确实可能面临流落街头的风险 。这一现象主要由市场排斥与制度保障缺失共同导致 ，具体可从以下三方面分析：普通住宅市场对老年人的排斥中国1亿老年人中
，近20%需租房居住，但普通住宅市场对老年租客存在系统性排斥
。

全装修浪潮“来势汹汹 ”,全国强制全装修区域盘点

全国强制全装修区域盘点 近年来 ，全装修浪潮席卷全国
，多地政府纷纷出台相关政策，要求新建住宅实施全装修交付。以下是对全国范围内已明确发文要求实施100%全装修的城市及地区的盘点 。省级全装修政策 浙江省：自2016年10月1日起 ，全省各市
、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅
，全部实行全装修和成品交付
。

东北平原西部分布着科尔沁沙地和松嫩沙地，前者是全国五大沙漠之一。4 区域上地带性植被中的沙地植被总体上与地下水位埋深关系不大 ，非地带性植被中湿地植被与地下水关系密切 。

钱江世纪城仁孝华庭是精装修吗

是的
。国家规定2018年1月1日起，新开工的商品住宅不再是毛坯房
，二十具备基本使用功能的成品住房。因此钱江世纪城仁孝华庭是精装修 。精装修房，根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求
。精装修住宅在交房屋钥匙前 ，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成
，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。