嘉峪关二手房过户费怎么算

〖壹〗、嘉峪关二手房过户费用的计算主要包括契税 、营业税（增值税）
、个人所得税以及其他费用。契税：首套房且面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上144平方米以下 ，税率为5%；面积在144平方米以上
，税率为4%；二套房面积在90平方米及以下税率为1%，90平方米以上税率为2%；三套及以上不论面积大小税率均为3% 。

〖贰〗、权属登记费及取证费一般情况是在200元内
。其他费用（如适用）：如果该房产为二手房且房产证未满5年 ，还需要缴纳营业税和个人所得税。营业税为全额的5%，即营业税=房款×5% 。个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（如果房产证已满5年且是单一房产
，则可以免除个人所得税）。

〖叁〗 、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收 ，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：
，按1%或交易差价的20%收取；交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元 ，买方缴纳
。

嘉峪关五一街区房价

具体房源费用 五一小区某二手房：一套4室2厅的房源
，面积为155㎡，售价为78万。五一街区2楼房源：位于二楼的3室2厅1卫房源 ，面积为112㎡
，售价为57万 。房价波动情况 房价会随时间波动，受到多种因素的影响 ，包括但不限于市场供需关系、政策调控
、经济环境等
。

书香门第近来房价为：4188元/_。书香门第位于长城区胜利中路西侧（文化街区）胜利路北侧
，物业类型是住宅，房屋产权70年 ，装修情况为暂无，规划面积217123_
，建筑面积85209_ 。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼询问电话：4006581350转68329 ，进行预约看房
，享受一对一的详细讲解及报价服务
。

现代城区雏形：1958年因酒钢集团建设，嘉峪关设市 ，老城区保留了大量20世纪60-70年代的苏式建筑
，如新华百货大楼、五一俱乐部等。 核心区域特征关城景区（国家5A级）：现存周长733米的完整城墙，保留有光化楼 、柔远楼
、嘉峪关楼三座城楼 ，以及游击将军府、文昌阁等明清建筑 。

主题文化街区出道成“顶流 ”：在被誉为“陇上江南
”的甘肃省陇南市
，刚开街的主题文化街区万象街，凭借江南气韵的徽派建筑 、威猛霸气的机械熊猫
、特色非遗高山戏、璀璨夺目的灯光秀等新业态 ，出道即成“顶流”
。

迎宾二小区归铁路系统管理
，如果需要邮寄物品，可以直接标注为迎宾二小区 ，它位于前进街区。前进街区是甘肃嘉峪关市的一个重要区域，迎宾二小区位于其中
，其地理位置和管理归属关系紧密 。作为铁路管辖的小区，迎宾二小区在日常管理和服务上与铁路系统紧密联系 ，居民们享受着铁路提供的便利服务
。

嘉峪关二手房交易要哪些证件

二手房交易中会用到当事人的身份证 、户口本
、工作证明
，结婚证等。

交易费：一般为3元每平方米；测绘费：按各区具体规定；工本费：一个证件80元，二个证件90元；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；购房证明费：20元一份（一般需开3份）；公证费：如不能本人亲自办理过户手续 ，需要办理公证
，公证收费标准为300元 。

二手房交易手续费总额 住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 ，共有权证：20元。