毛坯房交房标准
国家对职能部门验收住宅毛坯房的规定主要依据《建设工程质量管理条例》和《中华人民共和国建筑法》等相关法规，涵盖交房条件、质量标准 、其他条件及验收程序等方面。交房的基本条件完成建设工程设计和合同约定的各项内容 ，确保工程按规划与约定完成 。
毛坯房交房注意事项如下：索要“三书一表”：《建筑工程质量认定书》：确保房屋建设质量符合国家相关标准 。《住宅质量保证书》：明确开发商对房屋质量的保证和维修责任。《住宅使用说明书》：了解房屋的使用方法和注意事项 。《竣工验收备案表》：证明房屋已通过相关部门验收 ，具备交付条件 。
毛坯房验收标准及交房验房注意事项如下：毛坯房验收标准： 外饰面检查：阳台 、雨罩的外饰面应完成装修。 公共部位及设施检查：公共部位及设施、各种管道 、电气设备应按设计文件完成全部装修，并完成测试项目 。 管道设备检查：各种管道应经过通水 、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作 。
毛坯房验收标准主要包括以下方面：外饰面及公共区域：阳台 、雨罩等外饰面需完成装修；公共设施应符合设计文件要求。管道及电气设备：各种管道需通过通水 、试压、通球试验和暖气热工调试；电气设备如插座 、开关 、可视对讲、紧急呼叫按钮等需正常工作 。
为什么住建部要规定不准出售毛坯房?
这样由于装修施工技术不同、施工标准不同 ，会对房屋整体结构造成损害 ，从而威胁到整栋大楼的安全性 。所以，不提倡出售“毛坯房 ”。
这是由于精装房 ，相对来说其实它更加的方便。那么在业主看好了房子之后直接可以拎包入住 ，可以说是十分的简便，而之所以在之后可能很少会出现毛坯房 ，就是因为在未来的生活之中 ，其实大家的生活节奏都会不断的加快 。
020年中国将不再出售毛胚房，只出售精装房不是真的 。精装房的付那个一：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋 ，和“普装 、平装 、简装 ”等是对立的。
当然有啊！新出售的楼盘可以装修 ，也可以不装修，取决于开发商的规定 ，有的开发商为了增加卖点 ，把房子进行装修，完全是一种销售的策略 。
新规内容：住建部下发的意见征求稿中提到 ，提倡城镇新建住宅建筑应全装修交付 ，包括户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成，给排水、燃气 、照明 、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位 。影响：如果意见征求稿通过 ，全国范围内的毛坯房将成为历史 ，新建住宅都将以带装修的形式交付。
毛坯房交房条件有哪些
〖壹〗、国家毛坯房交付标准如下： 管道与设备验收 各种管道验收：毛坯房的各种管道应进行通水 、试压 、通球试验和暖气热工调试等验收工作，确保管道畅通无阻且功能正常 。 公共设施与电气设备验收：公用部位、公共设施以及电气设备都应按设计文件完成全部装修 ，并按规定完成各种测试项目 ，确保安全可用 。
〖贰〗 、毛坯房交房标准主要包括以下几个方面：房屋结构 主体结构：房屋的主体结构应稳固，无裂缝 、倾斜或变形等问题。承重墙、梁 、柱等结构构件应符合设计要求 。墙面与地面：墙面应平整，无空鼓 、裂缝或剥落现象 。地面也应平整 ，无明显起伏或裂缝。
〖叁〗、毛坯房交房标准毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划 ，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏 。方法是：将厨房 、卫生间 、阳台门口封闭 ，再把地漏堵死 ，向地面放水至水深20～30mm，蓄水时间在24小时以上 ，最后观察房间是否渗漏 。
毛坯房交付的标准?交房注意事项有哪些?
〖壹〗、毛坯房验收标准及交房验房注意事项如下：毛坯房验收标准： 外饰面检查：阳台 、雨罩的外饰面应完成装修。 公共部位及设施检查：公共部位及设施 、各种管道、电气设备应按设计文件完成全部装修 ，并完成测试项目。 管道设备检查：各种管道应经过通水 、试压 、通球试验和暖气热工调试等验收工作 。
〖贰〗、毛坯房验收标准主要包括以下方面：外饰面及公共区域：阳台 、雨罩等外饰面需完成装修；公共设施应符合设计文件要求 。管道及电气设备：各种管道需通过通水 、试压、通球试验和暖气热工调试；电气设备如插座 、开关 、可视对讲、紧急呼叫按钮等需正常工作。
〖叁〗、毛坯房交房注意事项如下：索要“三书一表”：《建筑工程质量认定书》：确保房屋建设质量符合国家相关标准 。《住宅质量保证书》：明确开发商对房屋质量的保证和维修责任 。《住宅使用说明书》：了解房屋的使用方法和注意事项。《竣工验收备案表》：证明房屋已通过相关部门验收，具备交付条件 。
〖肆〗 、地面质量：检查地面是否平整 ，有无裂缝 、起砂等现象 。坡度检查：特别注意地漏周边的坡度是否正常 ，确保排水顺畅，不会出现积水现象。检查防水情况 天花与管道：仔细检查房间、阳台 、厨房 、卫生间的天花以及白色排水管四周是否有水渗漏流过的痕迹 ，这是判断防水是否做好的重要依据 。
〖伍〗、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层 、保护层的建筑要求来规划 ，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏 。其毛坯房全部外饰面，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
