东湖one备案价

东湖ONE备案费用借鉴均价约19500元/㎡
，成交费用区间17000 - 20000元/㎡，也有信息显示当前均价为15600元/㎡
。东湖ONE备案费用会因不同信息来源存在一定差异。部分信息表明其借鉴均价约19500元/㎡ ，成交费用在17000 - 20000元/㎡之间
，还有部分特价房源在售 。

东湖ONE 2025年7月最新借鉴均价约19500元/㎡，成交费用区间为17000 - 20000元/㎡ ，部分特价房源有售
。该项目位于武昌洪山区团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口附近）
，是117万方大盘，配套育才小学、七一华源中学双名校及团结公园 ，兼具教育与生态资源。

备案均价：约24578元/平
，毛坯销售，与上次相比上涨285元/平 。发证日期：2024年1月11日（但于1月12日公示）
。项目地址：武汉市洪山区团结大道1068号。销售动态：东湖ONE6号楼1174-1318㎡户型于2024年1月11日取得预售证 ，1月13日（周六）加推
，高层共128套，备案均价约24578元/平 ，毛坯销售 。

天地·新力雅园备案费用

〖壹〗 、天地·新力雅园备案费用因户型和装修情况有所不同
。毛坯房源备案均价约18000 - 19000元/㎡，部分特价房源约15000元/㎡起；带装修房源备案均价约22000 - 23000元/㎡
，少量工抵房约14800元/㎡起。

〖贰〗
、“天地新力”好不好取决于具体所指对象，以下不同指代情况分析其优劣：房地产项目武汉天地·新力城：优点是70年产权精装住宅 ，总建面较大
，绿地率达35%，车位比较充足 ，周边交通和商业等配套完善
，清盘阶段费用相对实惠 。缺点是容积率较高，居住可能会相对拥挤
。

〖叁〗、天地·新力雅园位于武汉市洪山区南湖路长虹中学旁 ，新千家街127号。天地·新力雅园作为一个具体的房地产项目
，其地理位置的选取通常经过精心考量，以确保居民能够享受到便捷的交通 、完善的生活配套以及良好的居住环境 。

〖肆〗
、武汉新力雅园业主群发布澄清声明 ，针对入群规则、骗子事件及谣言问题进行说明
，具体内容如下：关于入群规则的说明当前微信业主群为非官方物业/开发商所建，由真实业主自主筹建 ，旨在方便交房前期信息互通。进群需验证购房信息，提供发票 、小票
、收据或房查证明（任一即可）
，个人身份证等敏感信息可打码处理
。

〖伍〗、改名历程 天地雅园的前身实际上是新力雅园。后来，该项目更名为“天地新力雅园 ” ，但最终可能为了简化名称或出于其他考虑
，将其简化为“天地雅园
” 。更名未提及具体缘由 尽管项目名称发生了变更，但相关搜索结果中并未明确提及改名的具体原因
。

〖陆〗 、有。武汉天地新力雅园还有人敢要 。武汉天地新力雅园可以买的 ，一般买房前大家都会先去了解楼盘房价
、楼市政策、地理位置等信息等
，新力雅园作为新力地产在武汉第五个项目，落子武汉城市**主城区
。交通便利的优势有出行方便 、节省时间。

武汉4月7日公示2个预售证,拖了半年的纯新盘终于要开了!

〖壹〗、近日 ，武汉市公示了2个新的预售证
，这两个预售证均位于大武昌区域，包括1个纯新盘（东湖ONE）和1个老盘（恺德光谷熙园） 。以下是关于这两个项目的详细情况：东湖ONE 开发商：由武汉市洪荣置业集团旗下武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司开发
。洪荣置业在武汉有多年的房地产开发经验 ，但代表作较少
，品牌实力有待提升。

〖贰〗
、销售动态：该项目于2023年5月8日取得预售证，面积范围为1194-1218㎡ ，备案均价与上次相比下降1325元/平 。纯新盘首开信息 在上述4个项目中，武汉城建明镜台和中建开元珞珈公馆为纯新盘首开
。

〖叁〗、近日
，武汉市公示了2个项目的预售证，其中包括1个限购盘和1个不限购盘。

〖肆〗 、武汉近日公示了6个预售证 ，其中包括1个纯新盘（中国铁建花语天著）和5个老盘（伟星光谷星悦广场
、金茂华发武汉世界社区、武汉万达文旅城 、美联城观
、金地世界城） 。以下是对这些项目的详细解析：纯新盘：中国铁建花语天著 开发商：中国铁建
，世界500强央企，深耕武汉多年 ，参与多项工程建设及设计任务。

武汉刚需25万可以买三环内!

首付比例：武汉首套房最低首付25%（非限购区可能20%
，但三环内通常按25%执行）
。首付金额：842万×25%≈36万元；若按30%计算则为243万元。文中明确“首付25万搞定”，说明实际首付比例可能接近30% ，或存在楼层、朝向差异导致的总价调整
，但25万首付覆盖59平户型成立 。

武汉三环内90㎡以下小户型楼盘盘点：近来武汉共有21家在售/待售楼盘提供90㎡以内房源，主要分布在江岸区 、硚口区
、洪山区、汉阳区 ，其他区域选取较少
。以下从区域分布 、核心优势
、选房逻辑及热门项目四个维度展开分析。

第4梯队：刚需刚改 均价范围：6 - 2W 。区域位置：三环内
。可选区域：主要集中在后湖、白沙洲三环内 、四新
，古田三环内、以及东湖高新的光谷南
、花山，还有环境不错的金银湖。第5梯队：大众刚需 均价范围：1 - 5W 。区域位置：三环外1公里左右范围内
。

025年6月武汉三环内二手房均价约17万 - 8万元/㎡ ，区域差异显著。核心板块高价区：武昌滨江、汉口二七等核心板块的豪宅单价超4万 。如武昌滨江武汉天地·云廷三期单价达2万元/㎡，汉口D10天府二手房挂牌均价55357元/㎡
。这些区域依托江景与优质配套
，费用较为坚挺。

在武汉买房子的刚需预算会因多种因素而有所不同 。首先是地段。中心城区如武昌 、汉口
、汉阳的核心区域，房价相对较高 ，每平米可能达到2万至3万元甚至更高
。如果是在这些区域购买一套90平米左右的刚需房
，总价可能在180万至270万元左右。其次是配套 。

东湖one是精装吗

〖壹〗、东湖ONE装修状况为：毛坯
。东湖ONE位于洪山团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口直行100米）。项目规划面积1383759平米，建筑面积755888平米 ，规划户数1988户
，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅 。由武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司精心打造 ，项目当前费用为：22000元/平米
。

〖贰〗 、武汉东湖ONE近来在售房源均为毛坯交付
，并非精装。该项目位于洪山区团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口附近），是武昌二环东湖生活区的117万方大盘 。其主打毛坯房源 ，户型涵盖110 - 143㎡三至四室
，均价约15600 - 20000元/㎡，物业费2元/㎡/月 ，预计2024年12月分批交付，部分楼栋已为现房
。

〖叁〗
、东湖ONE装修情况：毛坯。洪荣集团是一家集房地产开发、园林绿化工程 、建筑装饰工程
、物业管理、物业租赁服务为一体的综合性集团公司 。

武汉1月12日公示2个预售证,全部位于大武昌区域

武汉1月12日公示的2个预售证全部位于大武昌区域
，分别是东湖ONE和沙湖荣御中心
。沙湖荣御中心 开发商：武汉市洪荣置业集团旗下武汉市洪晟祥城房地产开发有限公司。预售证号：武房开预售[2024]004号 。预售楼栋：2号楼，商办共92套。备案均价：约27001元/平 ，毛坯销售
。

武地融创金麟壹号：位于新城金口路（S102）与金江路交汇处
，属于不限购区域，1个月内连续拿证开盘均日光 ，金口本地置换改善需求旺盛
，以低均价毛坯房出售，去化效果好。

武汉10月25日公示的2个预售证全部位于大汉阳区域 。这两个预售证分别对应的是沌口的武汉城建云栖湖岸项目和汉阳四新的城投融创国博城项目 ，且均为武汉国企开发
。武汉城建云栖湖岸 开发商：由武汉国企武汉城建集团旗下武汉智信置业有限责任公司开发。预售证号：武房开预售[2023] 431号 。

中关村动漫城 6号楼 预售证号：武房开预售[2021]937号发证日期：2021年12月14日备案均价：约17616元/平方米
，毛坯销售，新盘首开项目地址：汉阳区四新大道与芳草路交叉口西南角限购与否：限购项目亮点：中关村动漫城位于汉阳核心区域 ，交通便利
，周边配套设施完善
。

武汉12月20日公示的预售证为宝业璞园的武房开预售[2023] 505号。